主要投资者和主体建设者

　　北京华力集团是蔡家洼旧村改造和社会主义新农村建设的主要投资者和主体建设者。北京华力集团8年来累计投资数亿元完成旧村改造主要工作，给付征地、搬迁、补偿费用，建设20万平米村民回迁小区。蔡家洼村是北京市首批十三个旧村改造试点， 2010年和2012年两次入选北京市十大最美乡村候选名单。

　　中国梦·侨海心·乡村情

　　根据2005年北京市九局委办下发的《北京市远郊区旧村改造试点指导意见》和密云县政府《关于巨各庄镇蔡家洼村旧村改造工作专题会议纪要》精神，北京华力集团吕丁理事长和吕竹董事长力排众议，携海外华侨赤子热忱，回国投资蔡家洼项目建设。

　　村民的协力支持

　　北京华力集团自2005年4月11日起与密云县巨各庄镇蔡家洼村村民委员会签订系列《合作协议》，并经全体村民代表会议表决通过，全额投资建设蔡家洼旧村改造回迁楼及所有基础设施，并根据协议取得村民搬迁后腾退的1400亩集体建设用地的开发权。

　　给付征地搬迁补偿费用

　　根据《合作协议》安排，华力依照旧村改造工程进度累计支付包括拆迁、安置、地上物补偿、清平整理各项费用，协助村委会完成全村800户、2624名村民的自愿搬迁工作。

　　出资编制蔡家洼总体规划

　　华力出资聘请北京三磊、上海同济等国内高水平规划设计单位，编制并获批北京市规划委员会《蔡家洼总体规划》（《关于密云县巨各庄镇蔡家洼村旧村改造试点规划的审查意见（市规发[2005]1532号）》）。

　　建设20万平米回迁小区

　　给付设计和建筑施工费用，建成20万平方米的蔡家洼新村现代化社区，涵盖村民物业管理、副食商店、卫生服务、幼儿园、储蓄、电信、统一供水、供电、供暖、供气、污水处理等十二大项配套服务设施。

　　道路畅通，燃气供暖入户，节能亲水新村

　　华力出资规划建设全村五等级、四区域环村道理系统，修建景观大道和环村公路；实现北京燃气集团全域通气；支持蔡家洼集中供暖热力站建设；推动全村风能、太阳能等新能源节能环保技术应用；设计整修潮河湿地公园，打造亲水洋溢的宜居环境。